Строительный аудит

Дью дилидженс (Due diligence)

Строительный аудит объекта недвижимости или объекта незавершенного строительством при смене собственника, предшествующий  процедуре перехода прав собственности на объект или Дью Дилидженс (Due Diligence) — это процедура формирования объективного представления о технико-экономических показателях объекта инвестирования, включающая в себя инвестиционные риски, независимую оценку объекта инвестирования и множество других факторов, от понимания объема бюджета финансирования дальнейшего строительства, для его завершения и до понимания эксплуатационных показателей объекта после его сдачи в эксплуатацию.

При реализации процедуры Дью Дилидженс в отношении объекта недвижимости устанавливаются те параметры, которые в дальнейшем могут повлиять как на конечную стоимость сделки по приобретению объекта, так и на принятие решения в отношении объекта в целом.

 

 Анализ технические показателей объекта

  • Анализ объема и состава исходно-разрешительной документации строительство, соответствия полученных и согласованных технических условий проектным параметрам.
  • Анализ проектной и сметной документации на строительство объекта.
  • Анализ исполнительной технической документации, установление степени  соответствия выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, параметрам качества выполнения работ.
  • Техническое обследование объекта с целью установления его фактического технического состояния, наличия или отсутствия дефектов.
  • Определение степени строительной готовности объекта.

Анализ экономических показателей объекта:

  • Анализ принятого во время строительства объекта порядка ценообразования.
  • Анализ отчетной документации по строительству объекта.
  • Расчет стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.
  • Анализ принятого ранее бюджета строительства.
  • Расчет стоимости выполнения строительно-монтажных работ оставшихся к завершению

ООО «Инженерные Решения» предлагает строительный аудит в Ростове-на-Дону.

Смотрите также: