Из чего лучше строить коттедж

Все большее число граждан стремится к тому, чтобы обзавестись собственным домом. Это может быть и небольшой дачный домик для временного сезонного проживания, и основательный коттедж или особняк, располагаемый в загородной зоне или в черте городской застройки, часто предназначенный для постоянного проживания нескольких поколений одной семьи.

Требования к комфорту

Каждый из этих вариантов домов должен обладать определенным набором свойств, обеспечивающих комфорт, уют и удобство проживания.

В доме или коттедже должен быть обеспечен благоприятный для проживания и отдыха микроклимат, удовлетворяющий детей, взрослых, а также пожилых людей вне зависимости от времени года:

должно быть тепло зимой и не слишком жарко летом;
защита от проникновения уличных шумов техногенного характера, в большей степени это относится к звукам от движения транспорта — автомобильного, железнодорожного, авиационного;
эффективная кровля, предохраняющая от неблагоприятных атмосферных, в том числе жидких, осадков — дождя, талого снега, ветровых воздействий.

Одним из критериев правильного выбора материалов для коттеджа это длительный срок эксплуатации с продолжительными периодами между осмотрами технического состояния строительных конструкций и, уж тем более, их текущих и капитальных ремонтов.

Материалы для строительства

Существует несколько основных групп материалов для современного строительства. К их числу относятся.

Древесина

Самый древний строительный материал, если учитывать шалаши из веток, которые строили древние люди. Древесина легко обрабатывается, пилится, сверлится, строгается, а также обладает прочностью, достаточной для строительства домов из одного, двух, а иногда и более этажей. Этот тип коттеджей очень часто используют в местностях, где хорошо развита дерево добывающая и деревообрабатывающая промышленность. В настоящее время, с развитием транспортной логистики, дома в разобранном виде могут быть для последующего возведения быстро доставлены на любую площадку Европейской части и Сибири для самого скорого возведения жилья из всех других способов строительства коттеджей. Помимо этого деревянные дома не требуют массивных тяжелых и большого объема земляных работ для их изготовления. Из-за своего малого веса могут возводиться на столбчатых, буронабивных, свайно-ростверковых фундаментах.

В строительстве используют в основном хвойные породы — сосну, ель и лиственницу:

для несущих конструкций стен в виде стен — калиброванных бревен для срубов и профилированного, отличающегося наличием шипов, пазов, а в некоторых случаях — фактурной наружной поверхности, или обычного бруса квадратного или прямоугольного сечения;
для балок, лаг, а также досок перекрытий и полов;
оконных и дверных заполнений;
внутренних ненесущих перегородок;
стропильных систем — ферм, арок, мауэрлатов, связей, обрешетки.

Дерево также используют для изготовления несущих горизонтальных, вертикальных (стоек), наклонных (связей) элементов каркасных домов. Прессованные листовые материалы, содержащие волокна, опилки, стружку, пропитанные полимерными смолами применяют для облицовки и обшивки вертикальных и горизонтальных поверхностей стен внутренних помещений и фасадов жилищ,

Древесина вместе со всеми своими достоинствами имеет и недостатки, это:

высокая пожароопасность;
низкая стойкость к биологическим загрязнениям и появление плесени, грибка и гнили, особенно в местах с недостаточной защитой от замачивания, поражений насекомыми, питающимися древесиной;
продолжающаяся несколько лет усушка и усадка несущих элементов и конструкций, требует гибкого соединения элементов, а также создания деформационных зазоров между стенами, полом и потолком;
специальные противопожарные и гидроизоляционные мероприятия при прокладке инженерных сетей.

Деревянный коттедж представляется наиболее теплым, уютным и комфортным из всех других типов домов.

Без специальной обработки антипиренами, антисептиками и обливки защитными листовыми материалами, типа пластикового или металлического сайдинга, дома из древесины могут эксплуатироваться до 50 лет, с обработкой – от 100 лет и более.

Бетон

Бетон при индивидуальном строительстве используют в основном в монолитном или сборном (заводском) виде в ленточных и плитных фундаментах, перекрытиях, перемычках, прогонах, балках, антисейсмических поясах и карнизах.

По технологиям бетонирования могут быть изготовлены кладочные штучные блоки для ускорения кладки с размерами, превышающими обычный кирпич:

керамзитобетонные, с наполнителем из легких керамзитовых гранул из вспученного при высокой температуре щебня некоторых сортов сланца;
шлакобетонные, с наполнителями из доменного или угольного зольного шлака;
газобетонные (пенобетонные), с наполнителями и добавками, позволяющими цементно-песчаному раствору после замеса в несколько раз увеличиваться в объеме за счет образования двуокиси углерода;
арболитовые, из раствора, армированного своеобразной фиброй из деревянной щепы, стружек и волокон.

К достоинствам домов из сборного бетона и блоков относится:

относительно высокая скорость возведения строений;
огнестойкость;
низкую теплопроводность (для керамзито, газо и пенобетонных блоков) ;
долговечность эксплуатации — от 100 и более лет;

С недостатками использования бетона тоже приходится мириться, как при строительстве, так и последующей эксплуатации, а это:

использование грузоподъемной техники при монтаже сборных конструкций требуется грузоподъемная техника при монтаже сборных конструкций;
установка опалубки и вязка арматуры при использовании монолитного бетона;
необходимость в тяжелых ленточных или плитных фундаментах глубокого заложения;
потребность во внешней и внутренней отделке;
высокое водопоглощение;
низкая морозостойкость замоченных участков.

Карьерный природный камень

В местностях с развитой добычей и обработкой натурального камня — известняка, песчаника, ракушечника, доломита, различных видов туфа, вулканической пемзы. Строят дома из пиленых каменных блоков. Блоки обычно имеют размеры и вес удобные для кладки стен. После возведения такие дома могут и не нуждаться в отделке фасадов в том случае если декоративные свойства камня не пострадали при обработке, доставке и кладке. Как в цельном, так и в пиленом виде плиток может использоваться для облицовки и защиты цоколей при облицовке Естественный камень обладает

низкой теплопроводностью;
эффективной водостойкостью;
высокой морозостойкостью;
привлекательным внешним видом.

Натуральный (природный) камень имеет практически пожизненный ничем не ограниченный срок эксплуатации. Существуют постройки возрастом более тысячи лет, до нашего времени не потерявшие своих эксплуатационных качеств.

Кирпич

Этот, пожалуй, самый распространенный материал для индивидуального строительства может быть использован, как в виде обыкновенного глиняного (красного), так и силикатного (белого). Глиняный кирпич, как наиболее стойкий к воздействию грунтовых вод и агрессивных атмосферных воздействий используют как для стенок фундамента при строительстве зданий с подвалом или цокольным этажом, частично заглублённым в грунте. Однако чаще всего из этого материала целиком возводятся фасадные стены малоэтажных частных домов.

Силикатный кирпич в основном применяют для кладки наружных стен выше цоколя многоквартирных домов, а также стен малоэтажных частных особняков в целях экономии средств. Время эксплуатации белого кирпича составляет 50...75 лет.

Положительными качествами красного кирпича являются:

длительный срок службы — от 150 лет и выше в зависимости от условий эксплуатации;
высокая прочность;
привлекательный эстетический вид;
возможность кладки как на цементно-песчаном, так и на известковом растворе.

К основным достоинствам силикатного кирпича относят большую распространенность и низкую стоимость.

Отрицательным качествами кладки из глиняного красного кирпича следует признать:

повышенную теплопроводность, требующую увеличения ее толщины до 50 (в два кирпича) и более сантиметров или дополнительного утепления стен минеральной ватой или другими типами теплоизоляции;
устройство прочного тяжелого фундамента;
из-за высокой потребности в этом материале, на некоторых региональных кирпичных заводах приходится несколько недель стоять в очереди или приобретать кирпич по неадекватно завышенной цене.

Недостатками силикатного кирпича является его низкая прочность в водонасыщенном состоянии, слабая морозостойкость

Ориентировочная стоимость

Конечно, любого заказчика всегда в первую очередь интересует стоимость материала и работ по его применению. Однако точную цену нужно получать из сметного расчета на дату начала строительства, составленного на основании проектной документации.

В принципе, дома могут быть построены из любых пригодных к этому материала. Выбор зависит от вкусовых предпочтений заказчика, рекомендаций проектировщика, архитектора и дизайнера, экономических возможностей заказчика, требуемых сроков строительства. (если в деревянный или каркасный дом можно въехать и начать его обживание сразу после строительстве, кирпичные, бетонные и каменные дома могут потребовать сушки — испарения излишней воды в стенах, перекрытиях, которая может длиться до одного года, в ином случае жилище не обеспечит первоначальный комфорт проживающих в нем людей. Очень эффектно смотрятся коттеджи построенные комбинированным способом с одновременным применением и бетона, и кирпича, и натурального камня, и дерева.