Проектирование собственного дома - с чего начать или как правильно «посадить» здание на участок

Самое первое, с чем надо определиться – с габаритами будущего  здания. Нужно это для того, чтобы понять – каких размеров здание  возможно  « посадить» на участок с учетом существующих норм. Если у Вас уже есть собственный земельный участок - то будущее строение придется вписывать» в него.

     Размеры будущего строения определяются Вашими требованиями:

• к составу( количеству)  и площади желаемых помещений.
• к этажности здания

Если Вы уже представляете  примерный набор необходимых помещений(и их площадь),то можно  открыть любой сайт с большим количеством готовых проектов и подобрать примерно подходящий Вам проект. Как правило, там же указаны и наружные габариты здания. Теперь зная габариты будущего здания и Вашего участка, можно «посадить» его на участок.

Требования, предъявляемые к размещению кирпичного индивидуального жилого здания в Ростове-на-Дону:

• не менее 5 метров от красной линии улиц (как правило, это расстояние от границы Вашего участка до здания по фасадной части.)
• не менее 3 метров от границ соседнего участка.

Сделать это можно  самостоятельно распечатав схему своего участка и расчертить карандашом с ячейкой 1Х1см.

Примерно у Вас должна получиться  такая картина:

После всех этих манипуляций, Вы будете иметь представление, какое примерно здание можно разместить на Вашем участке, если например он небольшого размера. Или какой участок необходим для размещения того или иного проекта.

Конечно, есть много нюансов  правильного расположения дома  - с учетом инсоляции (особенно в жарком климате), рельефа местности и пр. Так же возможно нужно будет учесть расположение на участке других построек (гараж, бассейн, беседка и др.). Еще бывают дополнительные требования к размещению здания, у  управляющей компанией Вашего коттеджного поселка и т.д.

Архитектурный проект,  разработанный ООО «Инженерные решения», уже будет учитывать все необходимые требования к размещению на участке индивидуального жилого здания. А так же и другие нюансы будущего строительства.